Rezydencje Warmińskie
Co wyróżnia II etap
estetycznie ogrodzony, dozorowany teren o łącznej powierzchni osiedla 7,35 ha;
24 - w większości zadrzewionych posesji o zróżnicowanym ukształtowaniu terenu o powierzchniach od 2 do 4 tysięcy mkw każda;
24 ekskluzywne wille o powierzchni użytkowej od 190 do 280 mkw i dom Zarządcy Osiedla;
wchodzący w skład kompleksu teren rekreacyjny nad brzegiem jeziora do wyłącznego użytku wszystkich właścicieli willi i ich gości;
dostęp do brzegu jeziora oraz prywatny pomost do wyłączonego użytku mieszkańców;
wewnętrzna, prywatna droga, zapewniająca komfortowy dojazd do każdej z posesji;
dostęp do światłowodu z szerokopasmowym internetem,
pełna infrastruktura techniczna, media: prąd, ogrzewanie gazowe, dodatkowo kominki z funkcją ogrzewania domu, wodociąg i kanalizacja do sieci gminnych.
Poznaj nas
Galeria zdjęć
Rezydencje Warmińskie
Plan osiedla
Nasze domy
Powierzchnia całkowita budynku jest to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po zewnętrznym obrysie budynku (wraz ze ścianami). Powierzchnię całkowitą pomniejsza się o powierzchnię tarasów, balkonów i loggii.
Powierzchnia użytkowa jest to suma wszystkich pomieszczeń budynku liczona w obrysie wykończonych ścian, przy czym:
- powierzchnię użytkową budynku pomniejsza się o powierzchnię: przekroju poziomego wszystkich wewnętrznych przegród budowlanych, przejść i otworów w tych przegrodach, przejść w przegrodach zewnętrznych, balkonów, tarasów, loggii, schodów wewnętrznych i podestów w lokalach mieszkalnych wielopoziomowych, nieużytkowych poddaszy,
- powierzchnię użytkową budynku powiększa się o powierzchnię: antresol, ogrodów zimowych oraz wbudowanych, ściennych szaf, schowków i garderób,
- przy określaniu powierzchni użytkowej powierzchnię pomieszczeń lub ich części o wysokości w świetle równej lub większej od 2,20 m zalicza się do obliczeń w 100%, o wysokości równej lub większej od 1,40 m, lecz mniejszej od 2,20 m – w 50%, natomiast o wysokości mniejszej od 1,40 m pomija się całkowicie,
- przy określaniu zestawienia powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych przez lokal mieszkalny należy rozumieć wydzielone trwałymi ścianami w obrębie budynku pomieszczenie lub zespół pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych.
Obejrzyj film
Poznaj nas bliżej
Poznaj naszą okolicę
Lokalizacja
Rezydencje Warmińskie to idealne miejsce dla osób, które cenią prestiż, komfort i wyjątkowy styl życia. Położone są w malowniczej miejscowości Pluski, w sercu Lasów Łańskich i nad wysokiej klasy czystości, objętym strefą ciszy, jeziorem Plusznym. To połączenie bliskości natury z luksusem i elegancją.
Zaledwie 30 minut drogi od Olsztyna oraz około 2 godziny od Warszawy i Trójmiasta, Rezydencje Warmińskie otwierają drzwi do niezapomnianych doświadczeń. W ich sąsiedztwie można:
- cieszyć się grą w golfa na mistrzowskim, 18-dołkowym polu Mazury Golf & Country Club,
- oddać się relaksowi w ekskluzywnych SPA hoteli cztero- i pięciogwiazdkowych,
- odkrywać kulinarne smaki w renomowanych warmińskich restauracjach,
- korzystać z bogatej oferty kulturalnej Olsztyna i jego okolic.
Doskonały transport zapewnia wysoko rozwinięta infrastruktura drogowa – S7 wraz z S57 prowadzącą do Stawigudy, dostęp do sieci kolejowej, a także lotnisko dla małych samolotów w pobliskich Gryźlinach.